Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Chrzanów Mały
Cena brutto:
986 000 zł
290 zł/m²
Chrzanów Mały, Grodzisk Mazowiecki, grodziski, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 3 396 m² |
| Numer ogłoszenia | 45334 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Chrzanowie Małym (gm. Grodzisk Mazowiecki, pow. grodziski), składająca się z 4 działek o łącznej powierzchni 3 396 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna, gazowa, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć kanalizacyjna. W odległości 1 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni żwirowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 1 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 97 m, a stacja kolejowa w promieniu 3,1 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż kompleks 4 działek o łącznej powierzchni 3400 m², położony w miejscowości Chrzanów Mały, gmina Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski, województwo mazowieckie. Numery ewidencyjne działek: - 18/9 – 1386 m² - 22/8 – 283 m² - 18/8 – 919 m² - 17/5 – 812 m² Identyfikatory działek: - 140504_5.0005.18/9 - 140504_5.0005.22/8 - 140504_5.0005.18/8 - 140504_5.0005.17/5 Użytki gruntowe: RIIIb, RIVa Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się części gminy Grodzisk Mazowiecki, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz realizowanych inwestycji mieszkaniowych. Dużym atutem jest bezpośredni dostęp zarówno do drogi wojewódzkiej, jak i drogi gminnej, ul. Bezowej, co znacząco zwiększa funkcjonalność terenu pod inwestycję. Charakterystyka działek- łączna powierzchnia – 3400 m² - teren - płaski - wymiary całego terenu – ok. 48 m × 49 m × 10 m × 28 m × 7 m × 50 m × 8 m × 26 m - kształt - nieregularny układ - dostęp do dwóch dróg publicznych - możliwość etapowania inwestycji - linia średniego napięcia przebiegająca przez działkę Istniejąca linia energetyczna może zostać funkcjonalnie wykorzystana jako pas zieleni, komunikacji wewnętrznej lub strefa parkingowa. Media Media dostępne w drodze przy działce: -prąd -woda -gaz MPZP – miejscowy plan zagospodarowania Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 4MNW. Przeznaczenie terenu- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca - infrastruktura techniczna i dojazdy Najważniejsze ustalenia planu- jeden budynek mieszkalny jednorodzinny na działce budowlanej - dopuszczone garaże i budynki gospodarcze - możliwość realizacji kondygnacji podziemnej - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% - maksymalna wysokość zabudowy - 12 m - maksymalna intensywność zabudowy - 0,9 - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki - 1500 m² - minimalna szerokość frontu działki - 20 m Potencjał inwestycyjny Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu w obszarze o rosnącym potencjale mieszkaniowym. W oparciu o zapisy MPZP możliwa jest realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie uporządkowanego założenia inwestycyjnego. Właściciel rozważał koncepcyjne zagospodarowanie terenu obejmujące m.in.: - zabudowę wielobudynkową, - funkcje mieszkaniowe i usługowe, - wewnętrzny układ komunikacyjny oraz tereny zielone. Przedstawione informacje mają charakter wyłącznie koncepcyjny i nie stanowią projektu budowlanego ani gwarancji możliwości realizacji inwestycji w przedstawionej formie. Szczegółowe parametry inwestycji wymagają indywidualnej analizy projektowej oraz uzyskania stosownych decyzji administracyjnych. Działki idealne dla: - dewelopera poszukującego gruntu pod inwestycję mieszkaniową, - inwestora planującego projekt etapowy, - osób chcących zrealizować kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Odległości do kluczowych punktów- sklep spożywczy – ok. 800 m (11 min pieszo) - stacja paliw – 1,6 km (5 min autem) - wjazd na autostradę A2 Wolności – 3,6 km (5 min autem) - stacja PKP Grodzisk Mazowiecki – 4,7 km (6 min autem) - centrum handlowe Strefa Park – 6,9 km (10 min autem) - Lotnisko Chopina – ok. 37 km (26 min autem) - Centrum Warszawy – ok. 35 km (30 min autem) Zapraszam do kontaktu Piotr Kostyra p.kostyra@ tel. +48 536 321 383 Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. ------------------------ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Łowicko-Błońska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 28.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Grodzisk Mazowiecki - 3.5 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 227 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 50m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | brak danych |
| Inne | do 50m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1509W nawierzchnia - masa bitumiczna | 9 m |
Droga wojewodzka nr 579 nawierzchnia - masa bitumiczna | 738 m |
Droga krajowa nr A2|E30 nawierzchnia - masa bitumiczna | 940 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 1 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S8 | 11 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 4 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 114 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Grodzisk Mazowiecki - 97 m |
| Dworzec autobusowy | Nadarzyn - 13 km |
| Przystanek kolejowy | Milanówek - 3 km |
| Stacja kolejowa | Grodzisk Mazowiecki - 3 km |
| Lotnisko | Lotnisko Chopina w Warszawie - 24 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
986 000 zł
290 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
