Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Chełmża
Cena brutto:
2 850 000 zł
190 zł/m²
Chełmża, Chełmża, toruński, kujawsko-pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 14 986 m² |
| Numer ogłoszenia | 44145 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Chełmży (gm. Chełmża, pow. toruński) o powierzchni 14 986 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, gazowa. W promieniu 50 m znajduje się sieć ciepłownicza. Na granicy działki znajduje się droga o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 14 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 21 m, a stacja kolejowa w promieniu 0,9 km.
Opis dodany przez agenta OFERTA SPRZEDAŻY GRUNTU INWESTYCYJNEGO – CHEŁMŻA, UL. WYSZYŃSKIEGO 13 PRZEDMIOT OFERTY: Nieruchomość gruntowa o powierzchni 15 012 m2 zlokalizowana w Chełmży przy ul. Kardynała Wyszyńskiego 13. Teren o regularnym kształcie prostokąta (wymiary ok. 250 m x 60 m), objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod budownictwo wielorodzinne lub/i jednorodzinne. PARAMETRY ZABUDOWY (ZGODNIE Z MPZP): Funkcja podstawowa: Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub/i jednorodzinna.Funkcja uzupełniająca: Usługi nieuciążliwe (wbudowane w budynki mieszkalne).Maksymalna wysokość: Do 5 kondygnacji nadziemnych.Wskaźnik powierzchni zabudowy: Maksymalnie 30% powierzchni działki.Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 50% powierzchni działki.ANALIZA CHŁONNOŚCI TERENU (SZACUNKOWA): · Powierzchnia zabudowy w rzucie parteru: ok. 4 503 . · Szacunkowa Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna (PUM): ok. 18 500 – 19 500 . · Potencjał liczby lokali: ok. 310 – 325 mieszkań (przy założeniu średniego metrażu 60 ). Opcja alternatywna: Możliwość podziału terenu na ok. 12–13 samodzielnych działek pod budownictwo jednorodzinną.INFRASTRUKTURA I MEDIA: Działka posiada pełne uzbrojenie techniczne bezpośrednio na terenie: Woda, gaz, energia elektryczna, kanalizacja miejska.Istotny atut: Na działce znajduje się budynek mieszkalny (126 m2) oraz budynki gospodarcze (300 m2) z przyłączami mediów, co znacząco przyspiesza procedury startowe inwestycji.Dojazd drogą utwardzoną, przystosowaną do obsługi inwestycji wielorodzinnych.LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO: Nieruchomość charakteryzuje się optymalnym położeniem logistycznym: Sąsiedztwo: Bezpośrednia bliskość istniejącej zabudowy wielorodzinnej (bloki) oraz jednorodzinnej – teren o ugruntowanym popycie mieszkalnym.Komunikacja: 1 km do stacji PKP (dogodne połączenie z Toruniem), 1,3 km do trasy krajowej nr 91 (Toruń–Grudziądz), 1,5 km do ścisłego centrum miasta.STATUS PRAWNY: Własność: Osoba prywatna.Księga Wieczysta: Czysta (brak hipotek, obciążeń i służebności).Forma sprzedaży: Nabywca nie ponosi kosztów pośrednictwaWARUNKI HANDLOWE: Cena ofertowa: 2 850 000 PLN (do negocjacji). Zapraszamy do naszego biura sprzedaży w Toruniu przy ul. Polnej 7B lok. 25 Agnieszka Rydel-Jaśkiewicz tel. 532 235 206 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Chełmińskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Toruń - 18.1 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Chełmno - 22.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 625 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | do 50m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | brak danych |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | brak danych |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2019C nawierzchnia - masa bitumiczna | 6 m |
Droga wojewodzka nr 551 nawierzchnia - masa bitumiczna | 453 m |
Droga krajowa nr 91 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1219 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 14 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E261|S5 | 28 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 18 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 97 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Chełmża - 22 m |
| Dworzec autobusowy | Chełmża - 1 km |
| Przystanek kolejowy | Chełmża - 3 km |
| Stacja kolejowa | Chełmża - 1 km |
| Lotnisko | Port lotniczy Bydgoszcz-Szwederowo - 41 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
2 850 000 zł
190 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
