Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Budy Łańcuckie
Cena brutto:
169 000 zł
24 zł/m²
Budy Łańcuckie, Białobrzegi, łańcucki, podkarpackie
| Powierzchnia wyliczona | 6 915 m² |
| Numer ogłoszenia | 37431 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Budach Łańcuckich (gm. Białobrzegi, pow. łańcucki) o powierzchni 6 915 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. Sieć gazowa zlokalizowana jest do 200 m od działki. Na granicy działki znajduje się droga o nawierzchni żwirowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 6 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 229 m, a stacja kolejowa w promieniu 3,1 km.
Opis dodany przez agenta Przedstawiam ofertę sprzedaży działki o powierzchni 74 arów, położonej w malowniczej miejscowości Budy Łańcuckie, w gminie Białobrzegi, powiat łańcucki. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnym, zielonym otoczeniu pól i drzew, z dala od intensywnej zabudowy – w najbliższym sąsiedztwie znajduje się tylko jeden dom, a kolejna zabudowa oddalona jest o około 150 m. Działka ma numer 2101/7 i jest użytkowana rolniczo (obecnie uprawiana kukurydza). Klasyfikacja gruntu: ŁIV, PsIII, RIII. Warunki zabudowy zostały wydane na część działki, gdzie klasa gruntu to IV – umożliwiają budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Teren ma zróżnicowane ukształtowanie – północno-wschodnia część działki położona jest wyżej, natomiast fragment od strony drogi powiatowej jest niższy. Dojazd do działki zapewnia droga powiatowa, a następnie utwardzona droga należąca do Skarbu Państwa. Dodatkowo przez działkę przebiega droga wewnętrzna, której właścicielem jest obecny właściciel gruntu. W odległości zaledwie 460 m przepływa rzeka Wisłok, która nadaje okolicy wyjątkowego klimatu i sprawia, że działka idealnie wpisuje się w potrzeby osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Działka posiada dostęp do mediów: woda i prąd – bezpośrednio na działce, kanalizacja miejska – na działce sąsiada. Lokalizacja i infrastruktura: sklep spożywczy – 290 m, ośrodek zdrowia – 600 m, kościół – 2 km, szkoła podstawowa w Białobrzegach – 6,2 km, Białobrzegi – 4,6 km, Łańcut – 15 km, Przeworsk – 11 km, Rzeszów – 36 km. Dla kogo jest ta działka: - dla osób prywatnych, które marzą o budowie domu w spokojnym miejscu, blisko natury, - dla rolników chcących powiększyć swoje gospodarstwo, - dla inwestora, który szuka większego terenu z potencjałem pod zabudowę mieszkaniową lub agroturystyczną, - dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału – działki w tej okolicy sukcesywnie zyskują na wartości. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz to miejsce na żywo – połączenie ciszy, przestrzeni i natury sprawia, że ta działka ma wyjątkowy potencjał. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@ tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam I am presenting an offer for sale of a plot of land with an area of 74 ares, located in the picturesque village of Budy Łańcuckie, in the commune of Białobrzegi, Łańcut district. The property is located in a quiet, green setting of fields and trees, away from intense development – there is only one house in the immediate vicinity, and another building is approximately 150 m away. The plot number is 2101/7 and is used for agricultural purposes (currently corn is grown). Soil classification : ŁIV, PsIII, RIII. Development conditions have been issued for part of the plot, where the soil class is IV – allowing the construction of a single-family residential building. The terrain has a varied topography – the north-eastern part of the plot is located higher, while the part facing the district road is lower. Access to the plot is provided by a district road and then a paved road belonging to the State Treasury. Additionally, there is an internal road running through the plot, owned by the current landowner. The Wisłok River flows just 460 m away, giving the area a unique atmosphere and making the plot ideally suited to the needs of people seeking peace and contact with nature. The plot has access to utilities: water and electricity – directly on the plot, municipal sewage system – on the neighbor's plot. Location and infrastructure: grocery store – 290 m, health center – 600 m, church – 2 km, primary school in Białobrzegi – 6.2 km, Białobrzegi – 4.6 km, Łańcut – 15 km, Przeworsk – 11 km, Rzeszów – 36 km. Who is this plot for: - for private individuals who dream of building a house in a quiet place, close to nature, - for farmers who want to enlarge their farm, - for an investor who is looking for a larger area with potential for residential or agritourism development, - for people looking for a safe capital investment - plots in this area are gradually gaining in value. Call and arrange a viewing. See this place in person – the combination of silence, space and nature gives this plot unique potential. Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office. Offer Manager – Marzena Bester e-mail: m.bester@ tel. 570 607 303 You are cordially invited Пропоную продаж земельної ділянки площею 74 акри, розташованої в мальовничому селі Буди Ланьцуцькі, в гміні Бялобжегі, Ланьцутського повіту. Нерухомість розташована в тихому, зеленому оточенні полів та дерев, подалі від інтенсивної забудови – поблизу є лише один будинок, а інша будівля знаходиться приблизно за 150 м. Номер ділянки 2101/7 використовується для сільськогосподарських потреб (наразі вирощується кукурудза). Класифікація ґрунтів : ŁIV, PsIII, RIII. На частину ділянки, де ґрунти IV класу, видано умови забудови , що дозволяє будівництво окремого житлового будинку. Рельєф місцевості різноманітний – північно-східна частина ділянки розташована вище, тоді як частина, що виходить до районної дороги, нижче. Доступ до ділянки забезпечується районною дорогою, а потім асфальтованою дорогою, що належить Державному казначейству. Крім того, через ділянку проходить внутрішня дорога, що належить нинішньому землевласнику. Річка Віслок протікає лише за 460 м , що надає місцевості унікальної атмосфери та робить ділянку ідеально пристосованою для потреб людей, які шукають спокою та контакту з природою. Ділянка має доступ до комунікацій: вода та електрика – безпосередньо на ділянці, міська каналізація – на ділянці сусіда. Розташування та інфраструктура: продуктовий магазин – 290 м, медичний центр – 600 м, церква – 2 км, початкова школа в Білобжегах – 6,2 км, Бялобжеґі – 4,6 км, Ланьцут – 15 км, Пшеворськ – 11 км, Жешув – 36 км. Для кого цей сюжет: - для приватних осіб, які мріють побудувати будинок у тихому місці, ближче до природи, - для фермерів, які бажають розширити своє господарство, - для інвестора, який шукає більшу територію з потенціалом для розвитку житлового будівництва або агротуризму, - для людей, які шукають безпечне вкладення капіталу, – ділянки в цьому районі поступово набирають у ціні. Зателефонуйте та домовтеся про перегляд. Побачте це місце на власні очі – поєднання тиші, простору та природи надає цій ділянці унікального потенціалу. Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate. Менеджер пропозицій – Марцена Бестер електронна пошта: m.bester@ тел. 570 607 303 Щиро запрошуємо вас "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Pradolina Podkarpacka |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Rzeszów - 29.2 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Przeworsk - 9.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 417 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 200m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 100m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1516R nawierzchnia - masa bitumiczna | 19 m |
Droga krajowa nr A4|E40 nawierzchnia - masa bitumiczna | 946 m |
Droga wojewodzka nr 835 nawierzchnia - masa bitumiczna | 6015 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A4|E40 | 6 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - S19 | 23 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 3 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 2 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Białobrzegi - 229 m |
| Dworzec autobusowy | Przeworsk - 8 km |
| Przystanek kolejowy | Przeworsk - 5 km |
| Stacja kolejowa | Rogóżno koło Łańcuta - 3 km |
| Lotnisko | Rzeszów Jasionka - 27 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 10 lat (Wisłok) | 46% powierzchni działki |
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 100 lat (Wisłok) | 54% powierzchni działki |
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 500 lat (Wisłok) | 80% powierzchni działki |
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Korytarz ekologiczny Nizina Sandomierska | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
169 000 zł
24 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
