Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Brześć Kujawski
Cena brutto:
115 000 zł
115 zł/m²
Brześć Kujawski, Brześć Kujawski, włocławski, kujawsko-pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 998 m² |
| Numer ogłoszenia | 44266 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Brześciu Kujawskim (gm. Brześć Kujawski, pow. włocławski) o powierzchni 998 m². W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa, elektroenergetyczna. Sieć gazowa położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 37 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł autostradowy zlokalizowany jest w promieniu 20 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 1,1 km, a stacja kolejowa w promieniu 11,5 km.
Opis dodany przez agenta Twoje wymarzone miejsce na dom – spokój, zieleń i doskonała komunikacja. Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną – działkę budowlaną o powierzchni 1000 m² położoną przy ul. Wojska Polskiego w Brześciu Kujawskim, z wydanymi Warunkami Zabudowy, gotową pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego. Właściciel dopuszcza negocjacje cenowe – zapraszamy do kontaktu i rozmowy. Lokalizacja Działka zlokalizowana jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy Brześcia Kujawskiego – miasta o bogatej historii, sięgającej czasów Piastów, rodzinnego miasta króla Władysława Łokietka. Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co gwarantuje ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Brześć Kujawski to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących sprawnego dostępu do większych miast: - Włocławek – zaledwie ~14 km (ok. 15 minut jazdy samochodem) - Ciechocinek (uzdrowisko) – ok. 38 km - Toruń – ok. 50 km (autostradą A1) - Bezpośredni dostęp do autostrady A1 (Autostrada Bursztynowa) przebiegającej przez gminę Brześć Kujawski W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole i żłobek (ok 1 km od działek), sklepy, przychodnia, urząd gminy oraz tereny rekreacyjne – m.in. Jezioro Smętowo z zagospodarowaną plażą. Parametry oferowanej działki: Cecha Szczegóły Numer ewidencyjny 342/2 Powierzchnia 1000 m² Kształt regularny, prostokątny Dostęp droga wewnętrzna (dz. nr 342/6) Media możliwość doprowadzenia z ul. Wojska Polskiego* Przeznaczenie budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne Warunki Zabudowy WYDANE – decyzja nr 227/2025 Klasa gruntu RIIIb (użytki rolne) Księga wieczysta czysta, bez obciążeń Stan prawny własność prywatna, brak wpisów ograniczających obrót *Media (woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna, telekomunikacja) dostępne w ul. Wojska Polskiego – możliwość przyłączenia po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Cena ofertowa: 115 000 zł (negocjowalna) Co możesz tu zbudować? – Warunki Zabudowy Działka nr 342/2 posiada indywidualną decyzję o Warunkach Zabudowy (Decyzja nr 227/2025, wydana przez Burmistrza Brześcia Kujawskiego, data: 20.01.2026 r.), która określa możliwości inwestycyjne: - Funkcja zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna - Maksymalna intensywność zabudowy: 0,28 - Udział powierzchni zabudowy: od 10,0% do 14,0% działki - Szerokość elewacji frontowej: od 12,0 m do 17,0 m - Wysokość zabudowy: od 6,0 m do 7,5 m - Dach: dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci 30°–40°, kalenica równoległa do frontu działki - Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% - Miejsca parkingowe: minimum 2 miejsca postojowe lub garażowe Działka spełnia wymogi gruntów klasy RIIIb – nie jest wymagana zgoda Ministra ds. Rolnictwa na zmianę przeznaczenia (art. 10a ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych). Przed wydaniem pozwolenia na budowę konieczne będzie uzyskanie decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej. Media i infrastruktura W ulicy Wojska Polskiego (droga publiczna kategorii wojewódzkiej nr 265) dostępne są wszystkie niezbędne sieci: - Woda – możliwość przyłączenia z gminnej sieci wodociągowej (ZUK Brześć Kujawski) - Kanalizacja sanitarna – możliwość przyłączenia z gminnej sieci kanalizacyjnej (ZUK Brześć Kujawski) - Gaz – możliwość podłączenia z sieci gazowej w ul. Wojska Polskiego - Energia elektryczna – możliwość przyłączenia z sieci ENERGA-OPERATOR S.A. - Telekomunikacja – dostępna w pasie drogowym Dostępne działki w ramach całego osiedla Oprócz prezentowanej działki 342/2, w tej samej lokalizacji dostępne są inne parcele – każda z odrębną decyzją o Warunkach Zabudowy: Nr działki Powierzchnia Charakterystyka Cena ofertowa 342/2 1 000 m² standardowa 115 000 zł 342/3 1 200 m² duża 132 000 zł 342/4 1 200 m² duża 132 000 zł 342/5 1 000 m² narożna 120 000 zł 342/8 1 000 m² standardowa 115 000 zł 342/9 1 055 m² standardowa 118 160 zł 342/10 1 090 m² standardowa 119 900 zł 342/11 1 005 m² narożna 120 600 zł 342/7 900 m² dostęp do drogi + media w drodze 139 500 zł Działka 342/7 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz przyłączone media – idealne dla inwestorów preferujących działki w pełni gotowe do podłączenia. Istnieje możliwość zakupu kilku działek jednocześnie – zapraszamy do rozmowy o warunkach pakietowych. Dlaczego warto? - Warunki Zabudowy już wydane – oszczędzasz czas i formalności - Czysta księga wieczysta – brak obciążeń, hipotek i wpisów ograniczających - Cała infrastruktura medialna dostępna w sąsiedniej ulicy - Spokojne, rozwijające się osiedle z zabudową jednorodzinną - Doskonała komunikacja – blisko Włocławka, autostrada A1 w zasięgu - Cena do negocjacji – właściciel otwarty na rozmowę Kontakt Więcej informacji, zdjęć oraz umówienie bezpłatnego spotkania na działce – skontaktuj się z nami. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Kujawskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Toruń - 50.5 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Włocławek - 11.9 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 127 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 100m |
| Kanalizacja | brak danych |
| Prąd | do 50m |
| Telekomunikacja | brak danych |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 100m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 265 nawierzchnia - masa bitumiczna | 61 m |
Droga powiatowa nr 2911C nawierzchnia - masa bitumiczna | 479 m |
Droga krajowa nr 62 nawierzchnia - masa bitumiczna | 880 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 21 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E261|S10|S5 | 79 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 14 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 9 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Brześć Kujawski - 1145 m |
| Dworzec autobusowy | Włocławek - 12 km |
| Przystanek kolejowy | Włocławek - 11 km |
| Stacja kolejowa | Włocławek - 12 km |
| Lotnisko | Port lotniczy Bydgoszcz-Szwederowo - 82 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
115 000 zł
115 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
