Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Boża Wola
Cena brutto:
550 000 zł
92 zł/m²
Boża Wola, Jabłonna, legionowski, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 5 953 m² |
| Numer ogłoszenia | 19494 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Bożej Woli (gm. Jabłonna, pow. legionowski) o powierzchni 5 953 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna. W promieniu 50 m znajduje się sieć telekomunikacyjna. Sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa położona jest w odległości do 100 m od działki. W odległości 1 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 9 km. W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, siedliskowa i przemysłowa. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 342 m, a stacja kolejowa w promieniu 3,5 km.
Opis dodany przez agenta Na sprzedaż udział 2/5 w trzech działkach inwestycyjnych położonych w miejscowości Boża Wola, w gminie Jabłonna, powiat legionowski. Łączna powierzchnia nieruchomości to 14 403 m². Działki nr 54/1, 124 oraz 147 tworzą spójny teren o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Dwie z nich (nr 124 i 147) objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej oraz usług nieuciążliwych. Nie ma potrzeby prowadzenia procedury zmiany MPZP – inwestycję można rozpocząć od razu po zakupie. Boża Wola to spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem do Warszawy. Teren znajduje się na obszarze Natura 2000, co zapewnia unikatowy charakter miejsca, ale jednocześnie ogranicza konkurencję w zakresie podobnych ofert inwestycyjnych. Udział 2/5 wystawiony jest za cenę 550 000 zł, co daje bardzo korzystną stawkę za metr kwadratowy – około 38 zł/m². To okazja dla inwestora, który myśli długofalowo i ceni sobie lokalizacje z potencjałem wzrostu wartości. Możliwa jest współpraca z pozostałymi współwłaścicielami – pozostają otwarci na wspólne działania planistyczne lub inwestycyjne. Szczegóły techniczne: Powierzchnia całkowita działek: 14 403 m² Rodzaj własności: współwłasność (sprzedaż udziału 2/5) MPZP: tak (usługi nieuciążliwe + zabudowa mieszkaniowa) Dojazd: droga utwardzona Media: możliwość doprowadzenia prądu i wody Obszar Natura 2000: tak Kontakt: Piotr Szymański Properton Nieruchomości tel. 693 641 511 e-mail: p.szymanski@
Lokalizacja
| Mezoregion | Kotlina Warszawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 25.8 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Nowy Dwór Mazowiecki - 3.2 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 565 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 100m |
| Kanalizacja | do 100m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 50m |
| Wodociągi | do 100m |
| Inne | do 200m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 630 nawierzchnia - masa bitumiczna | 102 m |
Droga powiatowa nr 1817W nawierzchnia - masa bitumiczna | 562 m |
Droga krajowa nr E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3201 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 25 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 9 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 5 |
| Budynki gospodarstwa rolnego | 6 |
| Budynki mieszkalne jednorodzinne | 11 |
| Budynki przemysłowe | 4 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 20 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Jabłonna - 343 m |
| Dworzec autobusowy | Nowy Dwór Mazowiecki - 9 km |
| Przystanek kolejowy | Wieliszew - 2 km |
| Stacja kolejowa | Nowy Dwór Mazowiecki - 4 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Warszawa-Modlin - 9 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
| Zagrożenie powodzią rzeki raz na 500 lat (Wisła) | 100% powierzchni działki |
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Warszawski | 31% powierzchni działki |
| Specjalny obszar ochrony Kampinoska Dolina Wisły | 100% powierzchni działki |
| Korytarz ekologiczny Dolina Wisly-Kampinoski PN | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Properton Sp. z o.o.
Cena brutto:
550 000 zł
92 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Properton Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
