Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Borzestowska Huta
Cena brutto:
3 999 000 zł
251 zł/m²
Borzestowska Huta, Chmielno, kartuski, pomorskie
| Powierzchnia wyliczona | 15 904 m² |
| Numer ogłoszenia | 45208 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Borzestowskiej Hucie (gm. Chmielno, pow. kartuski) o powierzchni 15 904 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna. Sieć wodociągowa, telekomunikacyjna położona jest w odległości do 100 m od działki. Sieć kanalizacyjna zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 6 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 32 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 469 m, a stacja kolejowa w promieniu 8,8 km.
Opis dodany przez agenta LINIA BRZEGOWA JEZIORA RADUŃSKIEGO DOLNEGO O DŁUGOŚCI OKOŁO 117 METRÓW LOKALIZACJA: WARUNKI ZABUDOWY: ✅ Dopuszczona inwestycja - CO MOŻNA ZBUDOWAĆ 1. Rodzaj zabudowy: Zabudowa zagrodowa 2. Obiekty dopuszczone do realizacji ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! _____________________________________________________________________________________
Wyjątkowa działka w Łączyńskiej Hucie, gmina Chmielno, położona nad malowniczym Jeziorem Raduńskim Dolnym, w samym sercu słynnej Pętli Jezior Raduńskich - jednej z najpiękniejszych tras kajakowych, żeglarskich i rowerowych Kaszub. Lokalizacja łączy spokój i prywatność z dostępem do licznych atrakcji turystycznych - od szlaków pieszych i rowerowych, przez pobliskie gospodarstwa agroturystyczne i restauracje, po unikatowe miejsca kultury i przyrody regionu. Działka oferuje nie tylko piękne widoki i kontakt z naturą, ale także ogromny potencjał inwestycyjny - idealnie nadaje się na całoroczny dom, letnią rezydencję lub obiekt turystyczny w sercu jednego z najbardziej popularnych regionów Kaszub. Kameralne sąsiedztwo, czysta woda i zieleń sprawiają, że miejsce łączy komfort życia z atrakcyjnością turystyczną, czyniąc je doskonałą inwestycją dla osób ceniących spokój, przyrodę i możliwość rozwoju w sektorze turystycznym.
DZIAŁKA:
Działka rolna / siedliskowa o powierzchni całkowitej 16300 m2 w Łączyńskiej Hucie w gminie Chmielno. Działka posiada dostęp do drogi publicznej i jest w kształcie prostokąta z skośną linią brzegową jeziora Raduńskiego Dolnego. Wymiary działki wynoszą w przybliżeniu: 200 m x 100 m x 144 m x 117 m. Wjazd na działkę od strony północno-zachodniej. Działka jest częściowo płaska, a częściowo nachylona ze skosem schodzącym w dół do jeziora, zbocze porośnięte lasem. Dla działki są wydane warunki zabudowy.
MEDIA:
- woda - z sieci wodociągowej, odległość ok 400 m
- prąd - z sieci elektroenergetycznej, odległość ok 100 m
- ogrzewanie - własne źródło (nisko- lub nieemisyjne)
- ścieki: zbiornik bezodpływowy (tymczasowo) lub przydomowa oczyszczalnia, po wybudowaniu kanalizacji - obowiązkowe podłączenie
INFORMACJE DODATKOWE:
- dostęp do jeziora Raduńskiego Dolnego, linia brzegowa o długości około 117 metrów
- dojazd do działki drogą gminną asfaltową, ostatnie 400 metrów drogą polną
Można zrealizować łącznie:
- Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną maksymalnie 5 pokoi do wynajęcia
- Budynek gospodarczo-garażowy jako obiekt towarzyszący zabudowie zagrodowej
- Infrastruktura techniczna, w tym: przyłącza, dojazd, dojścia, urządzenia niezbędne do funkcjonowania zabudowy
3. Powierzchnia i intensywność
Maksymalna powierzchnia nowej zabudowy: do 8% powierzchni działki
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80% działki
4. Budynek mieszkalny z agroturystyką
Szerokość elewacji frontowej: max 33 m
Wysokość budynku: max 10 m
Dopuszczalne podpiwniczenie
Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia: 35°-45°, dopuszczalne lukarny i okna połaciowe, lukarny max 30% powierzchni rzutu dachu
Kalenica: równoległa do frontu działki lub prostopadła do granicy z działką nr 510/22
5. Budynek gospodarczo-garażowy
Szerokość elewacji frontowej: max 19,2 m
Wysokość: max 6 m
Dach: dwuspadowy, kąt nachylenia: 15°-45°
Kalenica: równoległa do frontu działki lub prostopadła do granicy z działką nr 510/22
Usytuowanie budynków
Linia zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od granicy z działką nr 510/26
Odległość od lasu: minimum 12 m
Zakaz lokalizacji zabudowy: na gruntach leśnych w pasie 100 m od linii brzegu Jeziora Raduńskiego Dolnego
Ochrona środowiska i terenu - działka leży w Kaszubskim Parku Krajobrazowym w obszarze „Rynna Raduni”
Zakaz:
- zmiany naturalnego spływu wód na działki sąsiednie
- likwidacji zadrzewień (z wyjątkami ustawowymi)
- makroniwelacji terenu, podwyższania terenu, podcinania skarp
Ochrona archeologiczna - na działce stanowisko archeologiczne - huta szkła. Każde roboty ziemne wymagają badań archeologicznych zgodnie z przepisami.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Lokalizacja
| Mezoregion | Pojezierze Kaszubskie |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Gdańsk - 40.6 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Kartuzy - 11.9 km |
| Najbliższy zbiornik wodny | Jezioro Raduńskie Dolne - 0.0 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 576 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | powyżej 200m |
| Kanalizacja | do 200m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 100m |
| Wodociągi | do 100m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 1918G nawierzchnia - masa bitumiczna | 335 m |
Droga wojewodzka nr 228 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3115 m |
Droga krajowa nr 20 nawierzchnia - masa bitumiczna | 10150 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A1|E75 | 38 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E28|S6 | 32 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 1 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Chmielno - 469 m |
| Dworzec autobusowy | Kartuzy - 12 km |
| Przystanek kolejowy | Stężyca - 7 km |
| Stacja kolejowa | Gołubie Kaszubskie - 9 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Gdańsk-Rębiechowo im. Lecha Wałęsy - 30 km |
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 27 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Park krajobrazowy Kaszubski Park Krajobrazowy | 100% powierzchni działki |
| Zespół przyrodniczo-krajobrazowy Rynna Raduńska | 100% powierzchni działki |
| Korytarz ekologiczny Kaszubski Polnocny | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Cena brutto:
3 999 000 zł
251 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: PARTNERZY Agencja Nieruchomości
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
