Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Bogaczewo
Cena brutto:
1 599 000 zł
3 395 zł/m²
Bogaczewo, Giżycko, giżycki, warmińsko-mazurskie
| Powierzchnia wyliczona | 471 m² |
| Numer ogłoszenia | 40923 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Bogaczewie (gm. Giżycko, pow. giżycki) o powierzchni 471 m². W odległości do 10 m występuje sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć gazowa. W odległości 3 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 45 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 315 m, a stacja kolejowa w promieniu 8 km.
Opis dodany przez agenta Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w malowniczej miejscowości Bogaczewo, w gminie Giżycko. Prezentowana nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze w ramach umowy na wyłączność. Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest ostatni dostępny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na działce o numerze ewidencyjnym 61/17, obręb Bogaczewo, o powierzchni użytkowej 157,71 m². Budynek posiada nadany numer 38F i stanowi jedną, niezależną część bliźniaka – druga część została już sprzedana. Dom o powierzchni użytkowej 157,71 m² został wybudowany w nowoczesnej bryle, z dbałością o funkcjonalność oraz komfort przyszłych mieszkańców. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Budynek jest całkowicie wykończony z zewnątrz, a zagospodarowanie terenu wokół domu zostało wykonane kompleksowo. Na posesji znajduje się zewnętrzna, przeszklona sauna oraz jacuzzi, w pełni przygotowane do użytkowania, tworzące komfortową, całoroczną strefę relaksu. Ogród został starannie zaprojektowany, wykonano liczne nasadzenia roślinne, trawnik oraz automatyczny system pielęgnacji zieleni, w tym robot koszący, który samodzielnie dba o utrzymanie trawnika w idealnym stanie. Na parterze znajduje się przestronny hol, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z miejscem na prysznic, salon z miejscem na kominek, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią oraz garaż w bryle budynku. Piętro obejmuje cztery komfortowe sypialnie oraz dużą łazienkę z miejscem na wannę, prysznic i pralnię. Dodatkowym atutem jest taras z wbudowanym jacuzzi oraz przeszklona sauna, tworzące całoroczną strefę relaksu. Ogród z nasadzeniami, trawnikiem z rolki oraz automatycznym systemem nawadniania dopełnia całość. Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak pompa ciepła, fotowoltaika, rekuperacja, klimatyzacja, system alarmowy i monitoring zewnętrzny, a także pełne sterowanie funkcjami domu przez aplikację mobilną. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej kanalizacji, co zapewnia wygodę użytkowania i niskie koszty eksploatacji. Lokalizacja Bogaczewo to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na Mazurach. Nieruchomość położona jest zaledwie około 190 metrów od Jeziora Bocznego, znajdującego się na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Miejscowość oddalona jest o 11,5 km od Giżycka oraz 23 km od Mikołajek, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz licznych atrakcji turystycznych. W najbliższej okolicy znajduje się port oraz przystań Rybaczówka z restauracją serwującą regionalną kuchnię, a także hotel Bogaczewo. Bliskość jezior, portów, tras pieszo-rowerowych oraz terenów zielonych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia całorocznego, jak i wypoczynku. Nieruchomość posiada miejsce w porcie w pobliskim, wyznaczonym obszarze, co umożliwia wygodne korzystanie z własnej lodzi. Dla kogo To propozycja skierowana do osób, które poszukują prywatnej, komfortowej przestrzeni w prestiżowej części Mazur, z bezpośrednim dostępem do natury i bliskością Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako drugi dom na Mazurach, całoroczna rezydencja poza miastem lub ekskluzywna inwestycja dla osób ceniących jakość, dyskrecję i spokój. Nowoczesna architektura, zaawansowane technologie oraz starannie zaprojektowane otoczenie odpowiadają oczekiwaniom klientów, dla których komfort i standard mają kluczowe znaczenie. Dodatkowe informacje Dom został zaprojektowany z myślą o życiu bez obowiązków. Zewnętrzna strefa relaksu z sauną i jacuzzi jest w pełni przygotowana do użytkowania, a kompleksowo zagospodarowana działka, wyposażona w automatyczne systemy pielęgnacji zieleni, funkcjonuje praktycznie bezobsługowo. Zintegrowane technologie zarządzania budynkiem, ekologiczne rozwiązania oraz wysoka jakość wykonania przekładają się na niski koszt eksploatacji i wysoki komfort codziennego użytkowania. Jest to ostatni dostępny dom w tej kameralnej inwestycji. Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Kraina Wielkich Jezior Mazurskich |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Olsztyn - 85.2 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Giżycko - 8.1 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 93 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 50m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 10m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga wojewodzka nr 643 nawierzchnia - masa bitumiczna | 118 m |
Droga powiatowa nr 1722N nawierzchnia - masa bitumiczna | 346 m |
Droga krajowa nr 59 nawierzchnia - masa bitumiczna | 3780 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 195 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E67|S61 | 46 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 22 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 54 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Giżycko - 315 m |
| Dworzec autobusowy | Giżycko - 8 km |
| Przystanek kolejowy | Giżycko - 6 km |
| Stacja kolejowa | Giżycko - 8 km |
| Lotnisko | Port Lotniczy Olsztyn - Mazury - 74 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 1 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
| Obszar chronionego krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich | 100% powierzchni działki |
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
1 599 000 zł
3 395 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
