Na sprzedaż
Galeria zdjęć
(1)
Działka Bobrowiec
Cena brutto:
1 300 000 zł
600 zł/m²
Bobrowiec, Piaseczno, piaseczyński, mazowieckie
| Powierzchnia wyliczona | 2 166 m² |
| Numer ogłoszenia | 39450 |
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zlokalizowana w Bobrowcu (gm. Piaseczno, pow. piaseczyński) o powierzchni 2 166 m². W odległości do 10 m występuje sieć elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. W promieniu 50 m znajduje się sieć wodociągowa. W odległości 4 m od granicy działki znajduje się droga powiatowa o nawierzchni z masy bitumicznej. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 3 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 33 m, a stacja kolejowa w promieniu 3,5 km.
Opis dodany przez agenta Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży dużej działki budowlanej o powierzchni 2168 m², zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającym się Bobrowcu (Gmina Piaseczno, ul. Mazowiecka). Ta prestiżowa nieruchomość, oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem Mn/u, jest idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących przestrzeni życiowej połączonej z możliwością prowadzenia własnej, nieuciążliwej działalności gospodarczej. Kluczowe Atuty i Korzyści Inwestycyjne (Mowa Korzyści): Idealne Położenie i Komunikacja: Działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do głównej drogi. Bliskość trasy S7gwarantuje szybki dojazd do Warszawy i innych kluczowych punktów, a sąsiedztwo komunikacji miejskiej (autobusy), szkoły oraz sklepów znacząco podnosi komfort codziennego życia. Podwójny Potencjał: Dom i Biznes: Plan miejscowy zezwala na budowę jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego (wolnostojącego) oraz realizację usług nieuciążliwych – zarówno w formie wbudowanej w dom, jak i jako osobny budynek wolnostojący. Jest to doskonała okazja, aby mieszkać komfortowo i prowadzić własną działalność w jednym miejscu. W pełni Uzbrojony Teren: Nieruchomość posiada kompleksowe media w drodze lub na działce: woda, kanalizacja, prąd i gaz. Pozwala to na natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych, oszczędzając Państwa czas i koszty związane z uzbrajaniem terenu. Gwarancja Przestrzeni i Zieleni: Duży metraż (ponad 2100 m²) w połączeniu z wymogiem zachowania 60% powierzchni biologicznie czynnej zapewnia przyszłym właścicielom poczucie przestrzeni, duży ogród oraz gwarancję niskiej intensywności zabudowy w sąsiedztwie (minimalna działka 900 m²). Wolność Projektowa: Maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej do 12 m daje Państwu możliwość stworzenia przestronnej rezydencji z poddaszem użytkowym. Co najważniejsze, plan bezwzględnie chroni Państwa przed uciążliwością, zakazując usług, których oddziaływanie przekracza granice działki. To wyjątkowy grunt, który łączy bezpieczeństwo inwestycji z elastycznością wykorzystania. Jest gotowy na realizację Państwa marzeń o reprezentacyjnym domu i wygodnej siedzibie firmy. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
| Mezoregion | Równina Warszawska |
| Najbliższe miasto wojewódzkie | Warszawa - 19.2 km |
| Najbliższe miasto powiatowe | Piaseczno - 3.8 km |
Wymiary działki
| Obwód działki | 260 m |
Media
Uzbrojenie terenu
| C.O. | powyżej 200m |
| Gaz | do 10m |
| Kanalizacja | do 10m |
| Prąd | do 10m |
| Telekomunikacja | do 10m |
| Wodociągi | do 50m |
| Inne | do 10m |
Drogi
Odległości od najbliższych dróg
Droga powiatowa nr 2841W nawierzchnia - masa bitumiczna | 5 m |
Droga krajowa nr E77|S7 nawierzchnia - masa bitumiczna | 1454 m |
Droga wojewodzka nr 721 nawierzchnia - masa bitumiczna | 2407 m |
Najbliższy węzeł autostradowy - A2|E30 | 19 km |
Najbliższy węzeł drogi ekspresowej - E77|S7 | 3 km |
Otoczenie
Potencjał obliczony dla bufora 200 m
Sąsiednia zabudowa
| Brak danych | 16 |
| Działki z wydanym pozwoleniem na budowę | 45 |
Dostępność komunikacyjna
| Przystanek autobusowy | Piaseczno - 33 m |
| Dworzec autobusowy | Piaseczno - 7 km |
| Przystanek kolejowy | Piaseczno - 2 km |
| Stacja kolejowa | Piaseczno - 4 km |
| Lotnisko | Lotnisko Chopina w Warszawie - 13 km |
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Użytki gruntowe
Ukształtowanie terenu
| Rożnica wysokości | 2 m |
Osuwiska
Na terenie nie występuje ryzyko osuwisk
Tereny zalewowe
Na terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodziowego
Tereny potencjalnie podmokłe
Na terenie nie występują tereny podmokłe
Formy ochrony przyrody
Teren nie jest objęty żadnymi formami ochrony przyrody
To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC, a jest wyłącznie zaproszeniem do zawarcia umowy. Dane prezentowane w ogłoszeniu zostały stworzone na podstawie publicznie dostępnych danych – ewidencji gruntów i budynków oraz innych baz danych udostępnianych przez gminy i inne instytucje publiczne. Grunt Guru Broker P.S.A. oraz Grunt Guru P.S.A. z siedzibą we Wrocławiu nie ma wpływu na ich aktualność ani treść.
Kontakt
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Cena brutto:
1 300 000 zł
600 zł/m²
Skontaktuj się z nami:
Biuro nieruchomości: Freedom Franchise Sp. z o.o.
Skopiuj link do ogłoszenia:
Nie znalazłeś dla siebie ogłoszenia?
Skontaktuj się z nami. Znajdziemy grunt, który spełni Twoje oczekiwania.
Załóż darmowe konto i korzystaj z dodatkowych funkcjonalności Grunt Guru!
Dodawaj własne ogłoszenia sprzedaży, za darmo!
Na Grunt Guru możesz całkowicie bezpłatnie dodać ogłoszenie sprzedaży lub dzierżawy swojego gruntu. Jesteś pośrednikiem? Idealnie trafiłeś - zwiększ swoje szanse na sprzedaż i załóż swoje konto.
Uzyskaj dostęp do informacji o działce
W prosty i wygodny sposób możesz skorzystać z funkcji geoportalu - np. sprawdzić obowiązujący plan miejscowy czy studium zagospodarowania przestrzennego .
Dodawaj swoje działki do wirtualnych list
Dopisz do do swoich list te działki, które chciałbyś kupić lub inne, ważne dla Ciebie miejsca. Na podstawie Twoich list będziemy proponować Ci nowe działki dostępne w sprzedaży z okolicy.
